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蘭德新聞

蘭德咨詢月報︱2019年5月

發表時間:2019-06-06    瀏覽次數:次   來源:蘭德咨詢

蘭德動態

山湖海集團產品線研發項目啟動

山湖海集團產品線研發項目已于今年5月啟動。此次山湖海集團委托蘭德咨詢進行公司產品線與產品系列規劃、產品力抓手、產品標準化、產品研創和設計管理標準化四項內容的研究工作。隨著房地產行業的理性回歸,“產品力”成為各大房企的核心競爭力,打造具有前瞻性的精品,將是未來公司發展的方向。這次咨詢是基于甲方未來發展規劃和產品戰略,以推行產品系列化和快速定策/產策為導向,梳理形成產品線與產品系列規劃,繼而以“上城系”和“府系”為重點,對公司住宅產品的核心競爭力及抓手進行策研,促使提高產品銷售力和產品力。同時,在對標行業標桿企業的基礎上,根據甲方地域、特點,進行產品標準化體系策劃,結合產品力抓手的價值落位點規劃,提供可供建庫的標準模板,并指導、審核甲方和/或設計單位形成的新標準。產品研創和設計管理標準化咨詢,是對公司研發設計條線的戰略定位和權責分工進行重新設計和優化,全面構建和推行管理標準化,為戰略目標提供可靠的管理保障。

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深圳山湖海集團是一家實力雄厚、經營穩健的綜合性企業。集團扎根于粵港澳大灣區,以房地產開發為主,涉足商業、酒店、文化旅游、產業園區等相關領域,經過多年的精耕細作,形成了四大產品線,逐步完成了廣東、廣西、湖南、貴州等區域的戰略布局。秉承“建老百姓買得起的好房子”的企業主張,集合國內外頂尖設計團隊的智慧與才華,堅持品質成就價值,客戶至上,共創共享美好生活的發展理念,立志成為追求卓越發展,大眾信賴的優質企業。

 

行業動態

王健林宣布在潮州投資200億元,建設大型文旅項目

體育、影視、會展、演藝等領域展開全方位合作,萬達集團將在潮州投資“五個一”項目。

所謂的“五個一”包括:“一個項目”。投資200億元建設一個大型文旅項目,內容包括特色文化街區、兒童樂園、電競電音樂園、航海樂園、度假酒店群等;“一個活動”。萬達將協助潮州市政府每年舉辦“世界潮人節”,包括論壇、招商、展覽、演出、尋根等活動;“一項賽事”。萬達將每年在潮州舉辦一項年度世界級高端體育賽事;“一臺節目”。萬達將在潮州打造一臺以潮州文化為主題的世界級演藝節目;“一部影視劇”。萬達將創作一部反映潮州文化、潮人精神的影視作品。

 聚焦新型建造體系,美的置業深耕“匠芯工藝”助力人居品質升級

秉承美的制造業基因,美的置業提出像制造業一樣建房子,近年來一直在全國范圍內推廣和應用“匠芯”建造體系,堅持用匠心打磨精工品質,提升房屋建筑質量,交付令業主滿意無憂的房子,改善人居生活體驗。

“匠芯”建造體系具備“四新”特點:即新一代匠人、新一代工地、新一代建造工藝、新一代人居體驗,不僅能有效改善工地面貌和建筑工人的工作環境,實現建筑節能環保,同時還能有效減少房屋質量通病,實現工程質量全面提升、人居體驗全面改善。

其中,新一代建造工藝即“5+N”新工藝包括:高精模板、智能爬架、全混外墻、穿插裝修、免抹灰或薄抹灰五大核心技術和PC預制構件、ALC墻板等N項技術。截至2018年底,美的置業“匠芯”建造工藝已在全國12個區域公司、119個標段落地。2018年“匠芯”工藝項目的應用面積達443萬㎡,應用占比51.9%。

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堅持智慧地產路線,美的置業提出“一主兩翼”復合型發展戰略:即圍繞房地產主業,發展智能產業化和建筑工業化,依托優質資源和全產業鏈優勢,聚焦“綠色裝配式建筑整體解決方案供應商”的發展定位,布局綠色裝配式建筑產業基地,并深入拓展整體衛浴制造,構建建筑工業化產品的市場核心競爭力,通過建筑制造業產業優勢及產城融合,為主業賦能,帶來可持續的經濟效益和社會效益。

在布局建筑工業化方面,截止2018年底,美的置業已獲取土地的裝配式建筑工廠共3個,分別位于徐州、鎮江和南安。其中位于徐州的首家裝配式建筑工廠預期最晚將于今年6月投產。

 

綠地集團首批健康宅落位江西贛江新區

健康是國民持續關注的話題,綠地集團積極響應國家“健康中國”戰略,結合科技技術與人文關懷,打造出和諧、健康、安全的新“健康宅”。

綠地健康宅從全屋凈化、全居智能、全域安全、全區頤養四大方面出發,對健康居住的提出具體技術措施,通過對標國際健康建筑認證標準,快速建立和完善綠地健康宅技術標準,打造具有綠地特色健康住宅。

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全屋凈化

空氣凈化

小區不僅配備吸附污染物的植物群落,能夠有效降低社區環境中的固定懸浮物濃度;更采用戶式新風凈化機組,有效去除PM2.5顆粒污染。室內鞋柜、衣柜、貼心設計可放內置活性炭盒,除霉、除臭;防臭地漏減少內部異味。

水質凈化

雙重過濾確保優質水源入戶:前置過濾器對入戶水源進行初步過濾,濾除雜質。廚下直飲水機,后置再次過濾,提供直飲級別的純凈安全飲用水。

材料凈化

各供應商及綠地質檢體系雙重把關,嚴選品牌優質建材。防滑耐污地磚各項指標均高于國家標準;健康室內外鋪地磚減少天然石材輻射,為您和家人的健康生活保駕護航。

全屋智能

可視對講與一鍵總控

玄關處設置可視對講,安全方便。并設置一鍵控制入戶后公共空間開關(不含衛生間和廚房)。

感應夜燈

設置在臥室至衛生間、廚房相關區域,滿足照明需求。

全域安全

家庭安防

廚房配備熱電式熄火保護、可燃氣體探測裝置,保護廚房用火用氣安全;浴室配備鋼化玻璃、扶手、防滑地磚讓您安享舒適淋浴。

全區頤養

集中供能

智慧能源,集供熱、供冷于一體,實現能源的高效利用,綠色生態生活。(投入使用時間以政府建設進度為準)

溫度舒適

屋頂外墻隔熱,保障室內熱環境節能舒適;戶內提供熱源及水暖系統,增加室內冬季舒適度;廚房集成涼霸提供遠距送風,保障夏天下廚不狼狽。

潔凈生活

綠地健康宅社區垃圾分類收集,減少垃圾污染;室內配備低風阻螺線原理設計油煙機,瞬吸油煙不沾油;浴室配備電熱毛巾架,安全、節能、舒適、健康、殺菌、除潮。


中國金茂:5月16日,中國金茂與路橋集團在北京舉行戰略合作簽約儀式,雙方在各自優勢上強強聯合,未來攜手致力于中國經濟發展領域全方位、深層次合作,共同繪制新的宏偉藍圖。

 

中梁控股:再次向港交所遞交上市申請。中梁為2018年房地產銷售TOP30房企,去年實現銷售金額約1289億元,項目主要分布于5個核心經濟區(長三角、中西部、環渤海、海西、珠三角)。中梁于2018年11月首次向港交所遞交上市申請,但因時間過久,資料失效。港交所2018年遞表企業426家,當年上市通過率約35.7%。


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